Để tách thửa đất Phú Quốc năm 2020 cần những điều kiện gì?

Sau 19 tháng tạm ngưng tách thửa, chuyển mục đích thì mới đây UBND tỉnh quyết định khởi động lại quyền lợi cho người dân trong việc tách thửa, chuyển mục đích với những điều kiện cụ thể như sau :

1. Điều kiện chung để được tách thửa

- Thửa đất không bị tranh chấp.

- Thửa đất chưa có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan quản lý ( theo luật đất đai )

- Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tiến hành tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quyết định .(* Đất Vàng Phú Quốc sẽ chia sẽ trong vài ngày tới)

Gỡ bỏ lệnh cấm phân lô tách thửa tại Phú Quốc

2. Điều kiện về quy hoạch thửa đất

- Thửa đất dưới 500m2: Việc tách thửa phải căn cứ theo quy hoạch 1/2000 tại thửa đất, riêng khu vực chưa có quy hoạch 1/2000 thì căn cứ theo quyết định 633, quyết định 868 hoặc kế hoạch sử dụng đất tại vị trí trên (để đảm bảo việc đủ diện tích tối thiểu hình thành đất ở)

- Thửa đất từ 500m2 đến 2000m2 :

+ Có bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng 1/500

+ Hoàn thành hệ thống hạ tầng (điện, nước, giao thông, cây xanh...)

+ Phần diện tích dùng chung như giao thông, công viên... phải có văn bản tự nguyện trả lại đất cho nhà nước và văn bản chấp thuận việc đấu nối hạ tầng...

- Thửa đất trên 2000m2 : trình phương án đầu tư.

 

LUẬT BẮC VIỆT ( BVL LAWFIFM)  "HÃY NÓI VỚI LUẬT SƯ ĐIỀU BẠN CẦN" -------------------------------------------  Liên hệ với Luật sư :  P: 0938188889 - 0913753918 M: ceo@bacvietluat.vn – lawyer.@bacvietluat.vn W: www.sanduan.vn - www.bacvietluat.vn - www.tuvanluat.com.vn - www.bantinphapluat.com